Annuïteitenhypotheek

Annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een lening, waarin u maandelijks hetzelfde bedrag aflost. Deze aflossing bestaat dus uit 2 delen; aflossing op de lening en rente. Dit wordt ook wel de annuïteit genoemd. Bij de start zal u veel rente betalen en minder aan aflossing. Gedurende de lening zal u minder rente betalen met alle fiscale gevolgen voor uw situatie van dien.

Voordelen:

Het maandelijkse (bruto)bedrag wat u betaald blijft gelijk. Bij aanvang zullen de netto lasten dus laag zijn. Uw maandlasten blijven gelijk. U lost elke maand op uw schuld af, waardoor deze kleiner wordt.

Nadelen:

Gedurende de looptijd zal u minder rente betalen, waardoor u minder kan aftrekken. De netto lasten nemen toe.